理光复印机维修-老城区以外的其他区域不得突破2.5

编辑:家政   发布时间:2019-05-14

  金黔在线讯(本网记者 安轶伦)记者近日从进一步促进贵阳房地产业持续安康展开座谈会上得知,贵阳市将在房地产业实施系列组合政策及配套文件,包括《关于进一步促进房地产业持续安康展开的若干意见(试行)》、《关于进一步推进“净地”出让工作的实施意见(试行)》、《关于进一步优化规划工作职能的意见(试行)》等。从11月1日起,贵阳市就以上征求意见稿向社会普遍征求意见,修正后的意见将于2014年1月1日正式开端实施。

  “六统一”规范管理 严厉老城区容积率

  据了解,《关于进一步促进房地产业持续安康展开的若干意见(试行)》(征求意见稿)中提到,在住宅类房地产项目批建管理方面,贵阳市将对全市住宅类房地产项目(住宅面积比例大于50%)容积率实行分类指导。老城区准绳上不得突破3.5, 赢在投资-,老城区以外的其他区域不得突破2.5。

  在土地贮藏和供给方面,贵阳将规范全市土地市场,为城市树立、园区开发提供有力的资金保证。贵阳市将对运营性用地依照统一规划、统一收储、统一出让、统一买卖平台、统一出让金收缴、统一监管的“六统一”准绳中止有效管控。

  在增强房地产市场调控管理方面,贵阳市将严厉实行房地产开发项目备案制。同时,还将树立市本级统一的商品房预售审批和房屋资金网络监管平台,树立监管资金微风险准备金保证机制。

  据了解,为了全面统筹贵阳市房地产业,还将成立“贵阳市房地产业展开统筹委员会”,由市委、市政府主要指导牵头担任,全面统筹全市房地产业中长期展开规划、市场调控、历史遗留问题处置等工作。

  实施“净地”出让拍卖方式应占出让方式的60%以上

  贵阳市将严厉实施“净地”出让政策,对房地产开发项目严厉执行“净地出让”,其中拍卖方式应占招标拍卖挂牌出让方式的60%以上。在《关于进一步推进“净地”出让工作的实施意见(试行)》(征求意见稿)中将明白规则,各区(市、县)人民政府不得以招商引资为名与开发商签署运营性土地招商协议,不得经过先期开发投入换取土地运用权, 何以致拳拳20楼-,不得经过变相返还土地出让金等方式给予开发商地价优惠。

  同时,贵阳市将强调对运营性用地遏止采取以“现状”、“政府收取纯收益”、“生地净挂”等方式供给,全面推行“净地”出让。实施“净地”出让产生的合理增值收益,贵阳市将用于改善城市基础设备,同时将鼎力进步政府融资树立才干。

  规划审批一站式“保姆式”效劳 审批与规划统一受理

  在优化规划审批流程方面,贵阳市将完善规划审批一站式效劳。《关于进一步优化规划工作职能的意见(试行)》(征求意见稿)中提出,从2013年12月起,一切规划审批和答应事项,均由规划窗口统一受理和办结,推行项目主办义务制和“保姆式”效劳。规划审批(答应)事项触及多个内设部门及部分规划前置程序的,将采取内部会商会审和协办的方式谐和处置,中间环节不需申请人参与。

  据了解,贵阳市还将在年内完成《贵阳市总体城市设计导则》,盘绕“规划一张图、树立一盘棋、管理一张网”这一目的,促进城乡规划、土天时用规划、产业展开规划、人口展开规划、生态维护规划、民生保证规划“六规合一”。

  (原标题:严控以招商引资名义出让土地 贵阳市房地产业将有政策)


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